Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой

Майские нововведения от «Сбербанка».

В пресс-службе банка сообщается, что с 8 мая «Сбербанк» повышает максимально возможную сумму кредитов по ипотечным программам с государственной поддержкой. Обращаем внимание, что это один из первых кредиторов в стране, кто анонсировал новость, тем самым максимально оперативно отреагировав на постановление Правительства об увеличении предельно возможной суммы займа, которую россияне могут получить для покупки жилой недвижимости в ипотеку с государственной поддержкой по льготной ставке. Допустимая сумма жилищной ссуды для таких субъектов как города Москва и Санкт-Петербург, а также Ленинградская область и Подмосковье теперь составляет 30 миллионов рублей, во всех других регионах страны сумма в кредит может достигать 15 миллионов рублей.

Особенности обновлений.

Отметим, что для первой группы регионов лимит льготной суммы, который субсидируется за счет средств государственного бюджета, только 12 миллионов, а для второй группы оставшихся субъектов страны – только 6 миллионов рублей. Остальная часть суммы, которая пойдет в кредит, будет субсидирована за счет договорной компенсации от девелоперов, являющихся партнерами программы.

Благодаря таким нововведениям, норма процентной ставки заемщика по его кредиту, на сумму 30 или 15 млн. рублей (в зависимости от региона) составит для ипотечной ссуды по проекту «Господдержка-2020» - 8,7%, но при условии регистрации сделки электронным способом и в комплексе с дополнительной услугой «страхование жизни».

По программе «семейная ипотека» аналогичным образом зарегистрировав сделку (электронный вид) - устанавливается норма в 5,7%.

Обращаем внимание, что этот процент для заемщика сохраняется на всю сумму жилищного займа, которую предоставляет банк и действителен на протяжении всего срока кредитования.

Этот процент даже ниже того, что предусмотрен параметрами действующего постановления – согласно льготной ипотечной программе, государство субсидирует проект под 9 процентов годовых, начиная с 1 мая. При этом условиями договора предусмотрен обязательный первоначальный взнос в размере пятнадцати процентов от общей суммы объекта. Ипотечный договор оформляется сроком до двадцати лет.

Направить анкету на получение ипотеки в банк можно через сайт «Домклик», выбрав соответствующую программу и указав необходимую сумму займа на калькуляторе. Предложение действует только на квартиры в новостройках, возводимых партнерами. В процессе расчета параметров кредита на сайте заемщик сможет ознакомиться с предварительными условиями по ипотечному займу, и там же через сайт, можно направить свою заявку для рассмотрения в банк. Со списком застройщиков, чьи объекты подходят под условия этой льготной программы, можно ознакомиться на сайте «Домклик».   

«Наш банк поддерживает решение Правительства Российской Федерации. Благодаря скорректированным условиям мы можем расширить свои возможности в ипотечном кредитовании и теперь предлагаем всем россиянам еще более доступные условия приобретения недвижимости, причем сделали это первыми из существующих кредиторов на рынке. «Сбербанк» не просто увеличивает сумму займа по уже действующему проекту при поддержке государства, а еще и обеспечивает при этом фиксированный процент по ставке на все время действия договора, который, заметим, ниже предусмотренной Правительством. Больше 70 процентов наших партнеров, работающих на всей территории страны, подтвердили свою готовность в работе с нами по этой модернизированной схеме. В перспективе рассчитываем на увеличение их числа. Эти нововведения помогут приобрести собственное качественное жилье еще большему числу наших граждан» - поделился мнением Николай Васёв, вице-президент банка и директор «Домклик».

Проект льготной ипотеки, несмотря на сложные этапы в этом секторе экономики, в течение всего года показывает достаточно высокий уровень востребованности среди россиян. За первые четыре месяца с начала года в «Сбербанке» оформили льготных ипотек, субсидируемых государством, суммой больше, чем 297 миллиардов рублей, и это превышает объемы выдач этого же периода, но прошлого года чуть больше, чем на 10 процентов. При этом увеличение суммарных объемов ипотечных займов в банке наблюдается по всем существующим льготным ипотечным проектам. Только за март «Сбер» показал рекордную положительную динамику суммарных выдач, которые превышают на 91% показатели за февраль этого года.

Основная задача льготной ипотеки – это сделать доступным собственное жилье для граждан нашей страны, поддержать рынок недвижимости и стимулировать отрасль строительства. Как отметил зампреда Правительства РФ, действующие на сегодня параметры по программе не окончательные и, в зависимости от общей экономической обстановки, а также результатов мониторинга ипотечного рынка, вполне допустима их корректировка.