Сбербанк в первом квартале увеличил выдачу семейной ипотеки в четыре раза

Информация о проекте «Семейная ипотека».

Такая ипотечная программа была реализована при поддержке государством в начале 2018г. Продолжительность ее действия рассчитана до 31 декабря 2023 года включительно (однако, при условии наличия в семье ребенка в возрасте до восемнадцати лет, и которому присвоена после 2022 года любая группа инвалидности, имеют право воспользоваться такой программой и до 31 декабря 2027 года). Процентная ставка и по настоящий момент по ней – до 6% в год.

Механизм такой семейной ипотеки предусматривает кредитование физических лиц для покупки в новостройке собственного жилья или в еще возводимом комплексе. Можно применить программу для покупки дома в частном секторе с земельным наделом. Помимо этого, жилищный кредит есть вариант применить для постройки своего дома, приспособленного для проживания, или просто для покупки земельной территории, а уже далее построить на нем собственный дом. В этом случае строительные работы должны будут производиться по заключенному с подрядчиками договору. Заключить его можно с юридическим лицом или ИП, работающим в строительной отрасли. Кроме прочего, такая программа не исключает и возможности приобретения недвижимости даже на вторичном рынке у других граждан. Обязательным условием при этом должно быть нахождение такого объекта на Дальнем Востоке, в любом из одиннадцати субъектов, на территории сельской местности.

В проекте принимают участие почти 50 коммерческих банковских организаций. Предельно допустимая сумма ипотечного займа для Москвы с Подмосковьем, а также для Санкт-Петербурга вместе с Ленобластью составляет до 12 млн. рублей. Для всех прочих субъектов РФ – до 6 миллионов рублей.

Обязателен и первый взнос, он должен быть минимум 15% от итоговой стоимости объекта. Программа также позволяет первоначальный взнос осуществить из средств материнского сертификата.

Статистика по «Сбербанку».

Со дня старта работы этой программы ее успели применить при кредитовании примерно 118 тысяч семей. Всего сумма по ним составляет около 422,3 млрд. рублей.

С января по март текущего года «Сбер» предоставил в кредит по этому проекту почти 114 млрд. рублей. За предыдущий год того же периода этот объем был в 4 раза меньше.

Чаще всего эта схема пользуется популярность в семьях, у которых двое детей. За все время реализации проекта примерно 60 тысяч таких семей ею воспользовались (а итого - это кредитов на 206 млрд. рублей).

Чуть меньше программа востребована у семей, где есть один несовершеннолетний ребенок – немногим больше 28 тыс. полученных кредитов на жилье с общей суммой 117,4 млрд. рублей.

Третий пункт занимают многодетные семейства, где на иждивении трое детей – около 17 тысяч жилищных займов, где суммарный объем составил без малого 58 млрд. рублей.

В столице семейные ипотечные кредиты с государственным субсидированием распространены больше всего. Здесь с самого начала работы программы суммарный объем выдачи составил 72,2 млрд. рублей. Далее, наибольшие объемы выдачи приходятся на Подмосковье (43,9 млрд. рублей) и Санкт-Петербург (43,2 млрд. рублей). Завершают рейтинг активности спроса Свердловская область во главе с Екатеринбургом и Краснодарский край. Там объемы суммарных кредитных обязательств составили 15,9 млрд. и 15,7 млрд. рублей соответственно.

Также, за весь период действия этого проекта, на ИЖС больше, чем полторы тысячи российских семей взяли субсидированный займ на общую сумму 6,8 млрд. рублей. Только за первых три месяца этого года «Сбербанк» предоставил по семейной ипотеке для ИЖС заемных средств на сумму почти в три миллиарда рублей. Это на 80% превышает показатель предыдущего года за период с октября по декабрь.

Проанализировав указанные цифры, можно заметить - льготная ипотечная программа, как и прежде, пользуется популярность среди населения. Правительство РФ поддерживает население, а «Сбербанк» в свою очередь предоставляет рентабельные условия по жилищным кредитам. Не маловажное значение этому придает и факт сохранения преимущественной ставки по семейной ипотеке на текущем уровне согласно принятому решению Правительством РФ (несмотря на повышение ключевой ставки).