В Москве в начале лета текущего года по программе предоставления ипотеки на льготных условиях на приобретение недвижимости предоставили 7 тысяч кредитов, в общей сложности на сумму около 50 млрд рублей. Данный показатель является самым большим с начала действия проекта по предоставлению ипотеки с государственной поддержкой в России, об этом сообщает пресс-служба Правительства Москвы.

Как отметил заместитель мера Москвы в сфере экономической политики Владимир Ефимов, высокий спрос был зарегистрирован в конце июня на покупку недвижимости, и в Москве было оформлено около 2,7 тыс. льготных ипотек на общую сумму 18 млрд рублей.

С  вступления в силу проекта по ипотеке на льготных условиях на приобретении недвижимости в столице предоставили займов на общую сумму более 480 млрд рублей. Повседневно на это оформляется более 180 ипотечных займов со ставкой 6,5%, добавил Ефимов.

По его словам, продление проекта до следующего года со ставкой 7% и лимитом на сумму кредита до 3 млн руб. - послужит поддержкой спроса на недвижимость. Это произойдет благодаря кредиторам, которые обладают большим объемом денежных средств, и конечно за счет увеличения предложений, которые поспособствуют улучшению стоимостных показателей на квартиры в Москве.

С момента начала действия программы ипотечного кредита с государственной поддержкой, Москва занимала первое место по спросу на данный вид ипотеки. На начало июля текущего года на приобретение жилой недвижимости в столице приходится почти третья часть от общего количества оформленных льготных ипотечных кредитов в России, и это около 28%. В декабре  прошлого года  данный показатель составлял всего 26,9%, об этом сообщил экс-министр столичного правительства, руководитель отдела экономической политики и развития Москвы Кирилл Пуртов.

Аналитический центр Москвы назвал, лидирующие кредитные организации по количеству предоставляемых ипотечных кредитных обязательств  по программе госсубсидирования - Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк.

Вступление 2 июля в силу изменений по ставке и введения лимита на сумму ипотечного кредита может повлечь за собой  снижение спроса на  ипотеку с государственной поддержкой  на 11%, однако показатель может достичь и 50%, об этом проинформировали «Известия». Заместитель руководителя Сбербанка Николай Васев в ходе пресс-конференции в МИЦ заявил о падении количества заявок на ипотеку с господдержкой на 60% сразу же после перезапуска проекта.

3 июля, как сообщили ТАСС, столичные застройщики ввели свои специальные предложения и скидки по ипотеке, для стимулирования спроса после нововведений в госпрограмме.

Девелоперы отметили, что после изменения условий ипотеки с госсубсидированием только  10-20% заемщиков укладываются во введенный лимит, а вся остальная часть неизбежно берет ипотечный заем по ставке 7,85% годовых.

Итог.

Нововведения по действующей программе ипотечного кредитования с поддержкой государства вроде бы показывают, что Правительство РФ заботится о населении, и пытается максимально продлить сроки, чтобы каждый гражданин смог улучшить свои жилищные условия. Однако, оно не учло единственный факт, что в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, очень трудно приобрести квартиру за 3 млн. рублей. Возможно это было сделано для того, чтобы развивать строительство в субъектах.