Работаем:
Пн–Пт 10:00–19:00
Заказать звонок menu
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Коммерческая ипотека со ставкой 4,5 % за 1 день

Коммерческая ипотека со ставкой 4,5 % за 1 день
Время чтения ~2 минуты

В чём суть коммерческой ипотеки для граждан, каковы особенности, классификация и ее условия.

Только несколько лет назад на рынке кредитных услуг появился продукт по ипотеке, который рассчитан на недвижимость коммерческого типа. Хоть и для россиян это предложение довольно-таки новое, западные кредиторы и клиенты давно смогли оценить этот займ по достоинству.

В этой статье мы попробуем разобраться, что из себя представляет коммерческое кредитование, рассмотреть его явные преимущества и удобства.

Недвижимое имущество для предпринимательской деятельности

Если вы уже ведёте свой бизнес или пока что только думаете об этом, вам в будущем может понадобится помещение для выполнения производственных и других работ. Естественно, если вы располагаете нужной суммой своих денежных средств, то можно сразу осуществить покупку. Если же собственных финансов не предвидится, то решением станет оформления кредита на коммерческую ипотеку.

Коммерческая ипотека – это банковский займ на долгосрочной основе для приобретения нежилого здания или помещения в целях ведения предпринимательской деятельности. При помощи данного вида кредитования вы сможете себе приобрести офисное или складское помещение, торговую или промышленную площадку.

Кому необходим такой вид займа

  • Молодые люди, которые только начали организовывать свой бизнес;
  • ИП, которые будут расширять своё дело;
  • Нотариусы, адвокаты
  • Клиенты, которые хотят выгодно воспользоваться коммерческой недвижимостью: приобрести ее в кредит и после сдавать в аренду.

Правовые моменты в коммерческой ипотеке

В действующем законодательстве РФ нет четкого определения и разъяснений по поводу этого вида кредита. Из-за этого большинство российских банковских организаций не хотят работать с ипотекой для бизнеса.

Однако, залогом по такому займу становится то самое коммерческое имущество, которое в случае невозможности погасить задолженность клиент должен будет отдать банку. Такое положение дает повод кредитно-финансовым учреждениям пересилить свои страхи и заключать договора по коммерческой ипотеке.

Преимущества

  1. Прежде всего кредитополучатель приобретает собственную площадь для предпринимательства за очень короткое время. Ведь наличие собственной недвижимости делает бизнесмена намного независимей от цен на аренду и прочих финансовых вопросов. Конечно, заёмщику надо будет исполнять платежи каждый месяц кредитору, но зато это будет оплата за своё помещение, а не аренда.
  2. Есть вероятность оформить кредитование без осуществления первоначальной оплаты.
  3. Многие банковские организации практикуют досрочное погашение долга по ипотечному кредиту без пеней, штрафов и закрытие суммы по основной задолженности в период до полугода.

Как оформить ипотеку на коммерческое здание (помещение)

Лучшим решением для быстрого получения коммерческого имущества без бумажной волокиты и длительных проверок станет обращение к финансовому брокеру Haton Credit.

Условия коммерческой ипотеки в Haton Credit

  1. Ставка по займу равна 4,5 %.
  2. Размер кредитуемого имущества в денежном эквиваленте до 200 млн. рублей.
  3. Срок рассмотрения заявки на ипотеку – 1 день.
  4. Нет обязательного требования подтвердить свой доход, показать справку о прибыли.
  5. Есть возможность снизить значение процентной ставки на 2,5 %.

Требования к заемщику (держателю бизнеса)

  • Возраст предпринимателя должен составлять 18-85 лет;
  • Гражданство должно принадлежать РФ;
  • С собой принести 2 обязательных документа: паспорт и СНИЛС.
Кредитная история
Проложить маршрут
Укажите регион →
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом